Offizielle Schweizer Behördendaten

Wissen, was auf dem
Grundstück zählt.
Bevor Sie unterschreiben.

Bauvorschriften, Gefahrenzonen und Marktpreise — verständlich zusammengefasst. Für Hauskauf, Investition oder Verkauf.

Bahnhofstrasse 10, St. Gallen
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Offizielle Behördendaten
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Basierend auf offiziellen Schweizer Registern
Grundbuch ÖREB-Kataster Gefahrenkarten Landeskarten Bauämter Marktdaten

Was Sie erfahren

Sechs Bereiche.
Alles auf einen Blick.

Propertify prüft Ihr Grundstück anhand offizieller Behördendaten — und fasst alles verständlich zusammen.

Was darf ich bauen?
Wir lesen das Baureglement für Sie und fassen zusammen: welche Zone, welche Abstände, welche Nutzung erlaubt ist.
Quelle: ÖREB · Baureglement
Gibt es Einschränkungen?
Denkmalschutz, Lärmschutz, Waldabstand — alle öffentlich-rechtlichen Beschränkungen auf einen Blick.
Quelle: ÖREB-Kataster
Ist das Grundstück sicher?
Hochwasser, Erdrutsch, Erdbeben, Lärm — Sie sehen sofort, ob und welche Risiken bestehen.
Quelle: Gefährdungskarten Bund
Was ist es wert?
Aktuelle Boden- und Immobilienpreise pro m² für Ihre PLZ — damit Sie wissen, ob der Preis fair ist.
Quelle: Immobilienmarktdaten
Wie ist die Lage?
ÖV-Anbindung, Einkauf, Schulen, Ärzte — alle wichtigen Orte in der Nähe mit Entfernung.
Quelle: Standortdaten Schweiz
Noch Fragen? Einfach fragen.
Direkt im Report können Sie Rückfragen stellen und erhalten sofort verständliche Antworten zu Ihrem Grundstück.
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So sieht Ihr Report aus

Klar. Verständlich.
Kein Fachchinesisch.

Jede Analyse liefert einen vollständigen Report — verständlich für jeden, ob Profi oder Erstkäufer.

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propertify.ch/report/sg-bahnhofstrasse-10
Bahnhofstrasse 10, 9000 St. Gallen
Score 78/100
Nutzungszone
W2
Bodenpreis m²
CHF 9'200
Gefahrenstufe
Keine
ÖV-Güteklasse
A
Lagequalität
ÖV
Einkaufen
Bildung
Gesundheit
In der Nähe
Bahnhof 120m
Migros 200m
Schule 350m
Apotheke 180m
Park 400m

So einfach geht's

Drei Schritte.
Volle Klarheit.

01
Adresse eingeben
Einfach die Adresse des Grundstücks eintippen. Propertify findet es automatisch.
02
30 Sekunden warten
Alle relevanten Behördendaten werden geprüft und das Baureglement ausgewertet.
03
Report erhalten
Alles Wichtige übersichtlich zusammengefasst — als Webseite und PDF.

Beispiel-Analyse

Echte Daten.
Für echte Entscheidungen.

So sehen die Daten aus einer Propertify-Analyse aus — am Beispiel St. Gallen.

Analyse-Ergebnis
Übersicht
Baurecht
Markt
Grundstück
EGRIDCH329671236581
GemeindeSt. Gallen
ZoneW2 — Wohnzone
ÖV-KlasseA (sehr gut)
Risiken
HochwasserKein Risiko
ErdrutschKein Risiko
ErdbebenZone 1
Lärm54 dB
Markt
Boden m²CHF 9'200
Wohnung m²CHF 8'400
Steuerfuss144%
Trend+2.4% p.a.

Erfahrungen

Was unsere Nutzer sagen.

"Wir haben ein Haus besichtigt und wollten schnell wissen, ob es Risiken gibt. Propertify hat uns in 30 Sekunden beruhigt — keine Gefahrenzone, gute Lage."

LR
Lisa & Reto
Hauskäufer, Winterthur

"Meine Kunden bekommen den Report in Minuten — das spart mir Stunden Recherche und macht einen professionellen Eindruck."

SB
Sandra Brunner
Immobilienmaklerin, St. Gallen

"Die Zusammenfassung der Bauvorschriften ist Gold wert. Endlich versteht man, was im Reglement steht — ohne Juristendeutsch."

TW
Thomas Weber
Architekt, Basel

Preise

Einfach. Fair.
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Häufige Fragen

Noch unsicher?
Hier sind Antworten.

Ich bin kein Profi — ist Propertify trotzdem für mich?
Absolut! Propertify wurde so entwickelt, dass jeder die Ergebnisse versteht — ob Erstkäufer oder Profi. Alles wird in einfacher Sprache zusammengefasst, kein Fachwissen nötig.
Welche Daten enthält ein Report?
Bauvorschriften, ÖREB-Daten, Gefahrenzonen, Marktpreise, Lage mit Entfernungen zu wichtigen Orten und eine verständliche Zusammenfassung. Alle Daten basierend auf offiziellen Schweizer Quellen.
Wie aktuell sind die Daten?
Geodaten, ÖREB und Gefahrenkarten werden bei jeder Analyse live abgefragt. Die Marktpreise basieren auf aktuellen Benchmarks und werden regelmässig aktualisiert.
Kann ich den Report meiner Bank zeigen?
Ja! Ab der Einzelanalyse können Sie jeden Report als professionelles PDF exportieren — ideal für Bank, Notar oder Ihre Familie.
Funktioniert Propertify in allen Kantonen?
Geodaten und Gefahrenkarten funktionieren schweizweit. Die detaillierte ÖREB-Analyse ist aktuell für den Kanton St. Gallen optimiert — weitere Kantone folgen.
Was kostet eine einzelne Analyse?
Mit dem Free-Plan sind 3 Analysen komplett kostenlos (Basis-Übersicht). Für den vollständigen Report gibt es die Einzelanalyse ab CHF 25 oder das 3er-Pack für CHF 60.

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